1964〜1974年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
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駒場ネオパレス
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1969年築 / 11階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
7,282万円
134.5万円/㎡
3,358
5,974
8,589
11,205
AI査定結果
推定相場価格
7,282万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,974万円〜8,589万円
110.4万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
駒場ネオパレス
5,780万円（106.8万円/㎡）/ 2階 / 54.12㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 5,780万円 | 106.8万円 | 2階 | 54.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/23 | 8,798万円 | 120.7万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/11 | 8,998万円 | 123.4万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 7,580万円 | 77.1万円 | 7階 | 98.28㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/10/27 | 4,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/21 | 5,280万円 | 90.5万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,980万円 | 85.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/07/13 | 4,980万円 | 85.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 90.5万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/09 | 5,480万円 | 94.0万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は111.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 駒場ネオパレス 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,780万円 | 106.8万円 | 54.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 124戸 | SRC |
| 2026/06/30 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,980万円 | 123.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 松見坂武蔵野マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 5,780万円 | 121.9万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南東 | 1968年 | 163戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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